ورود |   شنبه 25 آذر 1396
::.. طرح آماده سازی اراضی 24 هکتاری انتهای هپکو ::..
  جستجو
طرح آماده سازی اراضی 24 هکتاری انتهای هپکو

طرح آماده سازی اراضی 24 هکتاری انتهای هپکو

زمین مورد نظر از شمال به کمربندی شمالی شهر اراک و از شرق به خروجی کمربندی به انتهای خیابان هپکو محدود و بسته شده است. تنها از قسمت جنوبی سایت امکان دسترسی وجود دارد. از غرب با کوی الهیه همسایه می باشد که معبر شهری بین این دو همسایه جود ندارد.
در زمین مورد نظر هیچگونه ساخت و سازی وجود ندارد و فاقد تراکم جمعیتی و ساختمانی است.
کمربند شمالی شهر اراک به عرض 60 متر از شمال زمین مورد نظر می گذرد . طبق طرح تفضیلی شهر اراک اتصال کمربندی شمالی به انتهای خیابان هپکو به صورت خروجی از کمربندی و ورود به انتهای خیابان هپکو از ضلع شرقی زمین می‌گذرد. در قسمت جنوبی فضای سبز موجود است همچنین ضلع غربی توسط یک فنس و نوار سبز از ساختمانهای الهیه جدا شده است.
هدف از آماده سازی این محدوده ایجاد محیطی ضابطه‌مند جهت تامین فضایی قابل سکونت با در نظر گرفتن کلیه خدمات زیربنایی مورد نیاز و جلوگیری از گسترش بدون برنامه و آلونک نشینی بدون ساختار در محدوده شهر است. 
 * اهداف طراحی در اراضی 24 هکتاری مورد نظر 
* ایجاد مجموعه‌ای خوانا و قابل درک برای ساکنین
* ایجاد مجموعه‌ای با هویت و تلاش برای حفظ و ارتقا هویت مذکور
* ایجاد مجموعه تداوم و محصوریت در مجموعه خصوصا در فضاهای شهری و مراکز محلی
* افزایش انطباق‌پذیری و انعطاف مجموعه با استفاده از روشهای طراحی مطلوب
* ارتقا کیفیت عرصه‌های عمومی در طراحی
* حفظ تنوع و اختلاط کاربری در مجموعه در عین ممانعت از ایجاد ناسازگاری و ناهمگونی‌های فعالیتی
* تامین سهولت حرکت و دسترسی در درون مجموعه و نیز تامین دسترسی مجموعه به فضایی پیرامون آن در شهر
40 درصد از مساحت اراضی 24 هکتاری مورد نظر به کاربری مسکونی اختصاص خواهد یافت که سطحی معادل 9/6 هکتار ار محدوده را شامل می شود.
در ضوابط ساخت اراضی مسکونی به دو صورت پیلوت‌دار و فاقد پیلوت در نظر گرفته شده است.
این پروژه در سال 1389 توسط مشاورین سیبام معاصر مطالعه و طراحی گشته است و پس تصویب در کمیسیون ماده 5 جهت اجرا به شهرداری منطقه ابلاغ گردیده است.

تصاویر مرتبط
جستجو برچسب ها 
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به (c) 2017 حوزه معاونت شهرسازی می باشد    شرایط استفاده    قوانین